Экспертиза и обследование фундамента
Фундамент – это подземная часть здания, несущая конструкция, на которую приходится нагрузка от всех вышележащих элементов, таких как стены, крыша, перегородки, перекрытия, а также мебели и оборудования. От того, насколько прочный и надежный фундамента, зависит длительность эксплуатации здания, поэтому стоит очень ответственно относится к проектированию, строительству и оценке состояния фундамента.
Правильно построенный фундамент – залог прочности и надежности здания. К сожалению, строительство сегодня набирает обороты настолько быстро, что дома начинают возводиться массово, часто без особого контроля за соблюдением всех норм и правил. Специалисты при проведении экспертизы часто сталкиваются с более чем некачественно возведенными фундаментами. Через некоторое время в таких домах возникают многие проблемы, такие как трещины, идущие от фундамента, обвалы. Конструкция становится ненадежной и даже опасной для жильцов. Появление таких проблем происходит уже во время эксплуатации, поэтому очень тяжело определить, кто именно виноват в таких разрушениях – строитель или сами жильцы.
Самыми распространенными ошибками, которые имеют место при возведении фундамента, является несоблюдение технологических норм и использование неправильных, некачественных материалов. На этапе проектирования создаются рабочие чертежи, которые указывают тип фундамента, особенности его конструкции, необходимую глубину заложения, защитные меры, которые предотвращают коррозию, комплекс рекомендаций по устройству дренажной системы и системы гидроизоляции и прочее. Особо важным является проверка грунта перед началом строительных работ. Часто эта проверка не выполняется. Это одна из типичных ошибок строителей. Экспертиза помогает определить, возникли проблемы со зданием из-за усадки грунта или из-за другой причины. Вторая ошибка – неправильная глубина заложения. Этот факт установить поможет только тщательная экспертная проверка. Много проблем возникает с ошибками строителей при гидро- и теплоизоляционных работах. Только на правильно заложенном фундаменте возможно построить прочный и надежный дом. Ошибки, допущенные в ходе строительства, исправить уже практически невозможно, именно поэтому так важно выявить их как можно раньше.
Техническая экспертиза фундамента
Техническая экспертиза фундамента, которую проведут специалисты Центра независимой экспертизы и оценки, поможет установить все проблемы и подобрать комплекс мер для дальнейшей защиты фундамента и ликвидации уже возникших последствий. Оценка производится для разных типов фундамента, как для сборных, так и для монолитных.
В ходе технической экспертизы фундамента проверяются эксплуатационные характеристики всех использованных материалов – их прочность, устойчивость и морозостойкость, а также антикоррозийные свойства.
В результате проведенной экспертизы фундамента будут доступными сведения о всех дефектах конструкции, деформациях, степени усадки грунта, результаты обследований инструментальных и лабораторных, оценка характеристик конструкции, рекомендации по дальнейшей эксплуатации фундамента.
Такая услуга, как экспертиза фундамента, позволяет предотвратить много проблем, которые возникают из-за строительных ошибок и неправильной эксплуатации здания. Именно поэтому так важно провести ее своевременно.
