Экспертиза Проектов Строительства

        В том случае, когда между исполнителем и заказчиком проектных работ возникают разногласия, разрешением их становится экспертиза проектов строительства.
        Экспертные работы призваны разрешать разногласия, которые возникли между клиентом и подрядной организацией, обеспечивая юридическую правомочность проведенной оценки. К проведению экспертных работ интерес может появиться не только у физических, но также и у юридических лиц, не изучавших ранее строительное законодательство, но имеющих необходимость знать его особенности, чтобы избежать серьезных ошибок при проведении работ.

     Обратившись же в суд, чтобы разрешить конфликтную ситуацию, касаемо ремонтируемого либо конструируемого объекта, заказчику работ будет необходимо получение экспертного заключения, ибо лишь экспертиза проектов способна выявить виновных, найдя пути для разрешения спорных моментов.
       Экспертные работы в части строительного проекта производятся для определения с последующим подтверждением объема работ, указанных в сметной документации. Данный анализ выполняется специалистами на основе технических нормативов, становясь основополагающим документом для заключительных выводов о качестве и соответствия проектной документации требованиям государственных норм и правил. По итогам проведенных экспертных работ клиент получает развернутое заключение, содержащее в себе сведения о соответствии и качестве объемов планируемых либо производимых работ по внутренней отделке, строительству конструкций, монтажу и прокладке инженерных сетей и коммуникаций.

Техническое обследование строительных проектов

             Экспертиза строительных проектов предполагает проведение технического обследования конструкций, вне зависимости от того, необходим ли объекту ремонт или же реконструкция. Также экспертные работы обоснованы и в случае, если строение было приобретено у другого собственника. В состав экспертных работ входит также исследование несущей способности конструкции, которое представляет собой изучение каждого элемента объекта. Путем исследовательских работ удается определить то, целесообразно ли дальнейшее использование объекта.
            Кроме того, экспертиза проектов может быть проведена в отношении строительных объектов, планируемых к возведению, а также тех, которые нуждаются в ремонте. В данном случае заключение эксперта даст ответы на следующие вопросы:
• соблюдены ли объемы работ;
• соответствуют ли заявленные сроки фактическим;
• корректность расчетов и сумм в сметной документации.
           На следующей стадии экспертных работ специалистами оценивается сумма сметы инвестиционного проекта. Также экспертами дается заключение, определяющее состав и объемы требуемых ресурсов, таких как материалы, оборудование и люди, без которые не удастся качественно выполнить все необходимые работ, начиная от организационных, и, заканчивая, строительными. Подлежит оценке эксперта и стоимость данных ресурсов.
         Последняя стадия экспертизы проектов содержит в себе качественную и количественную оценку рисков строительства, их градацию по степени важности и влияния на финальную цель инвестиционного проекта. Специалистами осуществляется и оценка вероятности появления негативных обстоятельств совместно с их возможными последствиями.
         По итогам строительного аудита заказчик получает комплекс мероприятий, который исключает возникновение рисков для строительства, к которым относятся отдаление сроков окончания работ, недостаточность качества, а также увеличение стоимости. Квалифицированные эксперты предоставляют заказчику работ весь перечень мер, которые эффективно и экономно ликвидируют вышеперечисленные риски.