Узаконить Перепланировку Квартиры
Каждый владелец недвижимости рано или поздно приходит к выводу, что пора узаконить перепланировку квартиры. Но самовольная перепланировка недопустима, так как в таком случае вам грозят серьезные штрафы. Перепланировка согласуется только в определенных государственных инстанциях. Собираясь ее провести, нужно понимать, что, выбирая такой вариант переустройства жилья нужно опираться не только на свои предпочтения, но и особенности дома, квартиры.
Чтобы выбрать оптимальный вариант и затем узаконить перепланировку, необходимо осуществить разработку технического заключения о состоянии конструкций дома. Это выполняется в том случае, если затрагиваются несущие стены дома или ремонтные работы производятся в доме, относящемуся к старому жилому фонду.
Если же затрагиваются несущие стены здания, то, чтобы узаконить перепланировку квартиры, нужно разработать проектную документацию (техническое заключение и проект перепланировки).
В Москве существвуют разные фирмы, которые всегда готовы помочь в перепланировании квартиры, но разработкой проектной документации должна заниматься только лицензированная организация. Центр независимой экспертизы и оценки оказывает все виды услуг по сбору и согласованию технической документации в государственных учреждениях, с целью получения разрешения на перепланировку жилья.
Наша компания значительно облегчает своим клиентам процесс оформления документов. Поэтому вопросы сбора и согласование документации, посещение госструктур, мы берем на себя, гарантируя максимально быстрое оформление документации.
Согласование, необходимое при перепланировке, требует участия квалифицированных специалистов. Центр независимой экспертизы и оценки предлагает вам помощь специалистов с солидным опытом в данной сфере.
Список необходимых документов
Чтобы узаконить перепланировку квартиры, нужно предоставить в Мосжилинспекцию следующие документы:
• Акты на скрытые работы;
• Выписку из домовой книги;
• Договор авторского надзора;
• Заключение Архитектурного объединения округа;
• Проект перепланировки квартиры;
• Свидетельство о собственности;
• Согласование Газовой инспекции;
• Технический паспорт на квартиру;
• Техническое заключение о состоянии конструкций.
Сбор и разработка перечисленной документации — довольно сложный процесс, требующий много времени. Зачастую человек обращается в специализированную компанию. Ведь только профессионалы способны справиться с любыми преградами, которые могут возникнуть при оформлении документации и узаконить перепланировку квартиры за два месяца.
Высококвалифицированные специалисты Центра независимой экспертизы и оценки сделают так, чтобы ваша перепланировка квартиры была узаконена и принята госкомиссией.
Что не получится узаконить?
• вмешательство в несущие конструкции здания;
• демонтаж вентиляционных коробов;
• объединение лоджий (балконов) и комнат;
• очень большие проемы в несущих стенах;
• перенос батарей отопления на балкон (лоджию).
• перенос кухни на место комнаты;
• устройство электрических теплых полов и теплых полов от систем водоснабжения.
Если вы выполнили что-то из вышеперечисленного, то узаконить такую перепланировку не удастся.
Стоимость узаконивания перепланировки квартиры
Здесь все будет зависеть от того, будут ли затрагиваться несущие конструкции дома или просто возводиться ненесущие внутриквартирные перегородки, а также от вида самой перепланировки, простой или сложной. Поэтому стоимость может варьироваться от 1000 до 500 тысяч рублей.
