Землеустроительная экспертиза и раздел дома в натуре

          

       Раздел имущества практически всегда приносит неприятные воспоминания. Нередко он заканчивается судебной тяжбой, которая длится очень долго. Для того чтобы предотвратить возникновение лишних вопросов насчет раздела имущества и его стоимости, стоит воспользоваться услугами экспертов Центра независимой экспертизы и оценки, которые быстро и качественно проведут землеустроительную экспертизу и определят все детали раздела дома, участка земли или другой недвижимой собственности  в натуре

Землеустроительная экспертиза проводится в таких случаях:

• при разделе земельного участка и домовладения между несколькими собственниками;

• при определении границ и точной площади одной доли определенного участка земли;

• при определении точного порядка пользования определенным земельным участком;

• при выносе участка земли в натуру.

           Современная землеустроительная экспертиза проводится с помощью самых последних моделей геодезического оборудования, которые помогают быстро и качественно справиться со всеми поставленными целями. Кроме того, методика проведения судебных экспертиз тоже.

Раздел дома

            Раздел дома приносит не меньшие проблемы, чем раздел земельного участка, ведь недвижимость – это отличный вклад своих сбережений, цены на недвижимость никогда существенно не падают, а обычно только поднимаются. Именно поэтому когда дело о разделе недвижимого имущества доходит до суда, без экспертов не обойтись. В таком случае будет существенно сэкономлено время на лишние никому не нужные разбирательства. Центр независимой экспертизы и оценки занимается судебным разделом не только земельных участков, но и домов в натуре.

            Разделом жилого дома в натуре называется такой вид судебной экспертизы, который включает в себя несколько этапов, среди которых:

• осмотр объекта и проведение анализа всех имеющихся материалов паспортов БТИ или технического паспорта;

• проведение основательного технического обследования жилого дома, которое включает в себя как визуальное обследование существующих ограждающих и несущих конструкций дома, так и обследование с помощью не разрушительных методик, на основе полученных данных выдвигаются предложения насчет установления новых окон или дверей в дозволенных местах, сооружения новых или демонтажа старых перегородок; эксперт принимать решение насчет технического состояния дома, поскольку если он находится в аварийном состоянии, его нельзя поддавать разделу;

• определение возможных границ разделения дома, рассмотрение всех возможных вариантов раздела на основании постановления суда и обязательно на основании существующих на данный момент нормативов;

• проведение расчета стоимости работ по разделению дома – сюда включаются все виды работ, такие как установка при необходимости дополнительной сантехники, демонтаж перегородок, пробивка оконных или дверных проемов, соответственно установка окон или дверей, утепление стен;

• проведение оценки общей стоимости дома, которое осуществляется с целью определения размеров компенсации тем сторонам, которые по стечению обстоятельств получают большую часть – это обусловлено тем, что поделить дом идеально в соответствии с решением суда просто невозможно, приходится исходить из того, что есть.

            Для того чтобы раздел дома или земельного участка не стал проблемой и в суде не возникало лишних вопросов, стоит предварительно обратиться к высокопрофессиональным специалистам, которые помогут определиться не только с размерами долей, их стоимостью, но и предложат на выбор несколько оптимальных вариантов разделения имущества. Профессионалы Центра независимой экспертизы и оценки проведут все необходимые судебные экспертизы  и помогут с решением даже самых сложных юридических вопросов.