Независимая экспертиза квартиры

          Важно быть максимально внимательным и осторожным как при покупке новой, так и при покупке старой квартиры. Не будем забывать, что цены на жилье постоянно «плавают» — никакого постоянства никогда не было и, наверное, не будет. Осуществить правильный выбор поможет независимая экспертиза квартиры.
          Оглянитесь вокруг: строительство идет везде и всюду. Это, конечно же, хорошо, но не стоит забывать, что качество многих новостроек оставляет желать лучшего. Люди в погоне за деньгами часто забывают о том, что нужно соблюдать правила и нормы. Купившие квартиру в новых домах часто жалуются качество. Часто осознание того, что деньги были выкинуты на ветер приходит слишком поздно.

 Независимая оценка квартиры

          Оценка квартиры как правило, проводится на заключительном этапе сделки купли-продажи. Это ответственная процедура, так как не выявленные вовремя недостатки застройщик в дальнейшем исправлять откажется. Независимая экспертиза квартиры должна проводиться людьми, понимающими важность возложенных на них задач.
         Профессионал знает множество хитрых приемов, используемых застройщиками для того, чтобы «пустить пыль в глаза» покупателю. Выявить их не сложно – просто нужно знать, как это сделать.
Меры предосторожности, принятые вовремя, дадут возможность избежать больших неприятностей в будущем. Независимая экспертиза – это то, что поможет найти все ошибки, которые были допущены во время строительства.
         Независимая экспертиза может преследовать конкретные или общие цели. Заказывают ее не только люди, желающие приобрести жилое помещение, но и подрядчики, продавцы жилья, находящегося в собственности и иные лица. В некоторых случаях она проводится не по инициативе граждан, а по инициативе суда. Часто именно благодаря ней удается решить дело в досудебном порядке.
          Судебная экспертиза проводится особо тщательно. Каждый вывод независимого оценщика фиксируется в специальных документах. Возможно проведение комплексной экспертизы строительства, включающей в себя анализ проектной документации.
Независимую экспертизу используют и для осуществления контроля качества на различных этапах строительных работ. В данном случае выявить какие-либо отклонения от строительных норм несложно.
          Специалисты помогут оценить вред, нанесенный собственности в результате пожара, затопления или чего-то еще. Независимая экспертиза нужна для того, чтобы определить то, почему произошла протечка в квартире заказчика и то, виновен ли он в затоплении соседей.
          К экспертам обращаются для того, чтобы определиться с качеством проведенного ремонта. Тот, кто сомневается в том, что нанятые рабочие сделали все правильно, должен обратиться за помощью к оценщикам, которые подготовят письменный отчет о том, в каком состоянии квартира находится на данный момент. Если в их заключении указано, что работы были выполнены не так, как оговаривалось в договоре – можно смело обращаться в суд.
          Не стоит быть голословным в споре, когда вы полностью уверены в своей правоте. Аргументами обзавестись не так уж и сложно. Суду нужны не предположения, а именно доказательства.
Независимую экспертизу проводят при страховании имущества, его покупке или продаже, определении размера ущерба, дарении либо наследовании, использовании в качестве залога и так далее.
           Возможна экспертиза несущих конструкций, ремонта, качества строительства, сантехнического оборудования и многого другого. Перечень услуг, оказываемых независимыми экспертами достаточно широк. Об их пользе и необходимости в данной статье сказано немало. Выводы делайте сами.