Как Сделать Проем в Несущей Стене?

           Одним из наиболее часто встречаемых вариантов по перепланировке квартиры становится устройство проемов в несущей стене. Необходимость в создании дополнительного проема возникает при желании расширить ванную или санузел, что становится возможным за счет пространства коридора. Таким образом, обустроив проем, удастся увеличить площадь помещения, одновременно создав вход из смежной комнаты. Существуют и другие варианты перепланировки, однако в каждом случае работы должны проводиться только на несущих стенах.
         При обустройстве проема капитальная стена всегда становится ключевым элементом конструкции строения, обеспечивая его устойчивость и безопасность для проживающих.
         В связи с этим становится очевидным, что получить разрешение на перепланировку, предполагающую вмешательство в конструкцию строения, смогут далеко не все. Зачастую, владелец квартиры, желающий сделать проем в несущей стене, изучает согласованные ранее проекты перепланировки в надежде на то, что при проведении аналогичного ремонта удастся его узаконить. Однако на деле данное убеждение является ошибочным.
        В результате проведенных работ, на которые было затрачено множество времени и средств, клиент получит жилище, в котором придется жить в ожидании обнаружения специалистами жилищной инспекции незаконно сделанной перепланировки.

        В том случае, когда самовольный проем становится причиной растрескивания стены соседей, незаконные манипуляции откроются довольно быстро. При обнаружении проема специалист жилищной инспекции выпишет предписание, в котором будет отражена необходимость восстановления проектного состояния жилища. Кроме того, владельцу квартиры потребуется выплатить штраф.
       Заказав организацию проема специализированной компании, строители, прежде всего, изучат проект дома, учитывая степень износа и деформации несущих конструкций. Кроме того, специалисты сверят то, не будет ли совпадать планируемый проем с местом стыков стены и перекрытий. В случае получения положительного ответа со стороны жилищной инспекции каждое из составляющих проведенного исследования будет влиять на размеры проема, при учете, что ширина стандартного проема в несущей стене должна составлять 90 сантиметров. Также учитывается местоположение проема и возможность по усилению его профилями. Полученная в ходе исследовательских работ информация отражается в техническом заключении, содержащем сведения о состоянии несущих конструкций совместно с возможностью организации проема. Проводимые специалистами работы должны соответствовать утвержденному жилищной инспекцией проекту по перепланировке.

Получение технического заключения

       После получения технического заключения по интересующему объекту, далее можно приступать к строительным работам. Прежде всего, следует демонтировать часть стены, организовав, таким образом, проем. Эффективно демонтаж бетонных стен производят современными алмазными резаками, позволяющими сделать проем аккуратно и достаточно быстро, облегчая, таким образом, проведение дальнейших отделочных работ. Следует учитывать, что в панельном доме несущая стена представляет собой монолит, в то время как в кирпичном строении для организации проема можно применять перфоратор, отбойный молоток либо кувалду. В ходе работ важно не торопиться убирать подпорки до тех пор, пока раствор полностью не высохнет. Также нужно убедиться, что в контуре организуемого проема нет коммуникаций либо проводов электрической сети. Немаловажно и правильно подобрать инструмент, с помощью которого удастся быстро и качественно провести демонтажные работы.