Судебная экспертиза проектной документации

          Судебная экспертиза проектной документации в такой области как строительство сегодня является в числе самых трудоемких видов современных экспертиз. Действующее на сегодняшний день законодательство требует, чтобы именно данный вид судебных технических экспертиз проводился только квалифицированными специалистами, у которых есть соответствующая подготовка. Это не вызывает никаких вопросов – такой вид работ является очень ответственным и трудоемким. Заказчики обращаются за помощью к специалистам только в тех случаях, когда нужны действительно четкие и точные данные для представления в суде на предмет того, были ли допущены какие-либо ошибки в проектной документации и если да, то кто именно должен за них отвечать.

         Судебной экспертизой проектной документации называют  исследование отдельных разделов или в полном объеме проектно-сметной документации на соответствие определенным параметрам. Такая услуга проводиться в отношении документации любого из объектов капитального строительства или же какого-либо отдельного этапа реконструкции, строительства или капитального ремонта.

       Чаще всего на суде перед специалистами, которые проводили экспертизу, ставят всего два вопроса, постановка которых может несущественно отличаться. Первый вопрос – соответствует ли определенный строительный проект всем нормативно-техническим документам, техническим регламентам и стандартам. Если ответ негативный, то возникает второй вопрос – какие именно выявленные нарушения – критические или же несущественные. Кроме того приводится и конкретная цифра – стоимость всех произведенных проектных работ, которая была указана в договоре подряда, и та, которую рассчитали эксперты.

Проектно-сметная документация исследуется на соответствие таким определенным параметрам, как:

•  технические регламенты;

• результаты инженерных изысканий;

• установленные сметные нормативы;

• градостроительные регламенты;

• градостроительный план земельного участка;

• техническое задание на проектирование.

        Судебная экспертиза проектной документации ставит перед собой задание определить обоснованность всех принятых технологических и конструктивных решений на этапе проектирования. Кроме того, изучается и их влияние на общую стоимость строительства. Основная цель экспертов – выявить, является ли принятое решение и повышение стоимости работ обоснованным, или же оно было искусственно принято для достижения конкретных целей. Кроме того, очень важным аспектом такой экспертизы является точное определение стоимости всего строительства, оценка адекватности выставленных подрядными организациями ценовых предложений.  Эксперты разработали целый комплекс методик, которые помогают точно и безошибочно определять стоимость строительно-проектных работ.

         Судебная экспертиза стоимости всех строительных работ обязательно проводится с учетом таких основных параметров:

• составы и виды работ согласно проекту;

• стоимость выполнения всех видов строительных работ согласно расчету в сметно-нормативных базах;

• стоимость всех материалов и оборудования на рынке;

• полный сравнительный анализ рыночного оборудования и материалов, которые указаны в спецификации к самому проекту;

• объем затрат по всем накладным расходов, расходов непредвиденных и заработной платы.

          Судебная экспертиза проектно-сметной документации в некоторых случаях является единственным способом открыть истину и выявить, кто виноват в возникнувших проблемах – одного экспертного заключения, предоставленного в суде, будет достаточно для того, чтобы отстоять свою правоту.