Экспертиза Кровли Частного Дома
К проверке результатов работы кровельщиков владельцы частных домов привлекают экспертов чаще всего тогда, когда проблемы уже очевидны. Экспертиза кровли частного дома может заинтересовать хозяев в таких ситуациях:
- при возникновении протечек, образовании конденсата и прочих нарушениях эксплуатации;
- при отсутствии технической документации для определения состава материалов, из которых изготовлена кровля и основание, и их запаса прочности;
- при нанесении ущерба конструкции кровли в результате разных обстоятельств;
- при подготовке здания к реконструкции или капитальному ремонту;
- при необходимости оценки прочности конструкции и возможности ее дальнейшей эксплуатации.
Экспертные мероприятия могут проводиться во внесудебном порядке или по решению суда.
Экспертиза кровли – требования к исполнителям
Помимо профессиональных знаний в области общестроительных работ эксперт по кровле должен хорошо разбираться в специфике устройства кровельной конструкции и глубоко изучить:
- материалы для покрытий кровли, для гидро- и пароизоляции, всевозможные кровельные мембраны, виды утеплителя и их технические характеристики;
- технологию укладки каждого вида материала;
- расчет инженерных систем и силовых конструкций.
Экспертиза кровли требует от специалиста владения строительными нормативами, приборами тепловизионного контроля и другим исследовательским оборудованием, а также умения работать с проектной документацией. Появление на рынке большого количества новых кровельных материалов зачастую обесценивает устаревшие регламенты и нормы строительства, поэтому практический опыт эксперта играет очень важную роль.
Механизм проведения экспертизы кровли
Сущность процедуры строительной экспертизы кровли в основном зависит от задач, которые ставятся перед экспертом. В одних случаях исход дела решает визуальный осмотр, в других специалистам необходимо частично разобрать кровельную конструкцию и применить особые методы обследования элементов кровельного пирога. Пробы для анализа материалов могут быть отправлены в лабораторию, некоторые конструкции исследуются тепловизионной камерой.
Так специалистам удается выявить отклонения в теплопроводности утеплителя, прочности стропил, пропускной способности пароизоляции и гидроизоляционных мембран.
Заключение эксперта будет содержать описания всех обнаруженных дефектов кровельного покрытия. Мнение специалиста о состоянии кровли всегда имеет четкое обоснование.
Кровля частного дома – объект особого внимания экспертов
В последние десятилетия строительный рынок наводнили компании и специалисты, которые на деле к профессиональным строителям не относятся. В частном домостроении эта проблема стоит особенно остро. Подрядчики, не имеющие достаточной квалификации, с легкостью берутся за реализацию сложных проектов. Мнимая экономия расходов на строительство оборачивается для владельцев частных домов необходимостью проведения строительной экспертизы.
Современные частные дома обычно строятся без пустующего подкровельного пространства, за счет чего заметно увеличивается полезная площадь дома. Но любая ошибка в распределении материалов основания кровли может обойтись владельцу очень дорого. Эксперты нередко сталкиваются с ситуацией, когда хозяева дома жалуются на образование плесени на потолке и стенах помещений верхнего этажа, повышенную влажность, плохую вентиляцию.
Профессиональная экспертиза кровли сегодня доступна, и только она может определить, какие действия следует предпринять для устранения строительных ошибок.
