Контроль сроков строительства

          Для того чтобы результат строительства был удовлетворительным, нужно совершать постоянный и тщательный контроль на всех этапах проведения работ. Одной из главных проблем, помимо несоответствия всем нормам и ошибках в проектных документах, является срыв сроков строительства. Он может привести к острой необходимости переоформления всей проектной документации и, очень часто, к существенным дополнительным финансовым потерям. Для того, чтобы избежать этих проблем, нужно в первую очередь совершать строгий контроль над процессом строительства и отслеживать правильность проведения каждого строительного процесса. Такой надзор стимулирует правильное завершение отдельных работ в срок, а также гарантирует высокое качество их выполнения.

         Контроль сроков строительства является одним из самых важных этапов управления всеми видами строительных работ. Технадзор позволяет проводить наглядный мониторинг проекта строительства во время каждым из выполняемых монтажно-строительных процессов. Отслеживается, в том числе, и своевременность поставки всех необходимых материалов, которые используются в строительстве, и оборудования. Контролируется качество выполнения работниками своих обязательств.

         Многие упускают такой процесс, как контроль сроков строительства, ошибочно полагая, что он не так необходим, как кажется. На самом же деле, несоблюдение согласованности со всеми участниками данного проекта сроков может повлиять на всю работу в целом. В таком случае обязательно возникают дополнительные траты, которые никак не учитываются в общей смете строительства, значительно удлиняется весь финансовый проектный цикл. Соответственно, снижается и эффективность работы, срываются договоренности с поставщиками и другими организациями, которые берут участие в строительстве.

Сроки строительства срываются по многим причинам. Основными из них являются:

• несоблюдение сроков оформления всей необходимой исходно-разрешительной документации;

• строительные дефекты и нарушения, из-за которых возникает необходимость затратить дополнительное время на исправление допущенных ошибок;

• недобросовестность и безответственность отдельных подрядчиков или других работников, которые выполняют свои обязанности неправильно или же превышают свои полномочия.

        Такие проблемы приводят к необходимости проведения дополнительной экспертизы или расследований, оформления документации, которая обязательна для начала или продолжения ведения строительных работ. Также часто приходится исправлять допущенные строительные ошибки, нарушения или несоответствия нормам.

        Центр независимой оценки и экспертизы предлагает воспользоваться услугой контроль сроков строительства и избавиться от необходимости дополнительно тратиться на экспертизы и исправления ошибок.

Задачи технадзора, который осуществляет контроль сроков строительства, заключается в следующем:

• в контроле качества выполнения строительных работ, их объема и стоимости, контроле смет, проверке трат на использующиеся стройматериалы и основное оборудование;

• в участии в окончательной сдаче готового объекта в эксплуатацию;

• в контроле за соблюдением правильности оформления всей документации;

• в проверке соблюдения сроков проведения каждой отдельной строительной работы;

• в обеспечении соблюдения правильности проектных решений, а также контроле над затратами материалов для строительства.

      Контроль сроков строительства, который осуществляет Центр независимой оценки и экспертизы, обеспечит высокий уровень проведения всех строительных работ и гарантирует соблюдение всех сроков строительства.